随着社会的不断进步，从最初的普通建筑设计到现在的房地产动画，都变得越来越科学和先进，无论是展示还是效果都能栩栩如生。那么这种房地产动画有哪些优势呢？

　　房地产动画

　　房地产动画的优势应该在房地产开发之前进行宣传。在过去，房地产还没有建成，所以不可能拍摄到真实的场景。现在，利用计算机虚拟数字技术，房地产广告片很好地表达了开发商的需求。在房地产动画中，我们可以利用电脑制作中的可调镜头进行鸟瞰、俯瞰、穿梭、长途等随意游览，从而增强建筑的气势。房地产环境中的三维技术利用场景的变化来了解房地产周围的环境。在动画中，加入了一些精心设计的鸟、动物和穿梭在云层中的太阳，衬托出大气，构成了各种优美的风景氛围。

　　用于动画制作的计算机设备的软硬件性能要求很高，都是三维数字工作站。对创新人才的要求更高。房地产广告片涉及计算机、建筑、艺术、电影、音乐等。制作的电影越来越真实了。

　　三维动画从简单的几何模型到复杂的人物模型、单一模型的展示，再到道路、桥梁、隧道、市政、住宅等复杂场景的线形工程和场地工程景观设计表现得淋漓尽致。

　　
房地产动画制作流程：

　　1.剧本策划

　　在这之前，我们要对剧本进行充分的规划和设计，比如主体要表现什么，整体效果，哪个部分需要详细的表现，投影镜头的动作设计，每个镜头片段的时间控制，视觉效果，整体艺术效果，音乐效果，结合在镜面上的解说图片等，从而确定那些需要制作的三维软件。那部分在后面的软件中处理。

　　2.建立模型

　　一是确立主体，（精巧点）二是可以简单制作，并尽量减少模型数量。环境规划动画首先要建立整体的地形布局，然后运用其他技术进行制作。

　　3.动画设置

　　基本模型完成后，应根据脚本的设计和性能方向调整相机的动画。当场景中只有主题建筑时，应首先设置摄影机的动画。之后，可以设置其他对象的动画。

　　4.地图灯

　　模型动画完成后，将材质指定给模型，然后设置灯光。之后，根据摄影机动画设置的方向调整细节。

　　5.环境生产

　　在添加环境（树、人、车等）之前调整地图和灯光

　　6.渲染输出

　　根据制作需要，可以显示不同大小和分辨率的动画。

　　7.后处理

　　之后。使用后期软件进行修改和调整（如添加景深、雾、颜色校正等）