星辰华创的多媒体设计流程 
 

1. 甲方提供多媒体资料  -- 如方案文本--分析图（区位分析，流线分析，景观分析，功能分析等），效果图，现场图，图片均提供高清原始图片；
 

2. 甲方提供多媒体文稿  --（文稿以220字一分钟为准）  由于本片只包含一次配音， 所以在我们拿去配音前务必确认好文稿是最终版本，若配音完成后，文稿有改动需另附配音修改费 。
 

3. 我方根据文案和配音  -- 负责图片、文字的动画编辑，片头，标题，框架等设计 。
 

4. 我方多媒体视频小样  -- 甲方初审，我方修改。（我方负责30%以内的免费修改， 若大幅度的修改需另支修改费用）
 

5. 输出成片， 甲方付清余款 。（ 制作周期从资料提供完毕开始算，5分钟三天时间）
 

6. 常规多媒体统一价为 450元/分钟，5分钟起做 。（5分钟以内都按5分钟的价格计算）

(由于视频产品特殊，无法一口价，据常规和非常规媒体要求而定)

 

  专注石家庄投标多媒体，房地产类设计方案汇报演示、石家庄投标汇报多媒体制作，立足石家庄辐射全国项目累计数以千计！

建 筑 方 案 设 计 建筑投标多媒体 方案汇报演示视频 房地产动画文字解说视频制作

 
Architectural design description
一：设计区域
 
二：区位条件
项目地块距离石家庄正定机场 47 公里，距离石家庄高铁站 23 公里，距离河北省政府 22 公里，
临近城市规划设计的地铁站，交通位置便利。
三：规划经济技术指标
用地面积 48798.55 ㎡，
总建筑面积为 63691.76 ㎡，
其中，高层厂房地上建筑面积为 28641.60 ㎡，
中式研发车间（多层建筑）地上建筑面积为 26976.86 ㎡，
地下车库建筑面积为 7989.30 ㎡。
产业园建筑密度为 31.8％，
容积率为 1.14，
绿地率为 25％，
机动车停车位为 168 辆，
非机动车停车位有 1115 辆。
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
四：建筑户型
高层厂房设计为两梯八户，分为八个户型。
中式研发车间（多层建筑）分为三个主要户型，
分别为 B# 户型、C# 户型和 D# 户型。
其中，B# 共有 28 栋楼，
根据建筑的不同朝向，户型分为四类
 
建筑方案设计说明
五：建筑单体面积
多层建筑一层功能以接待展示会客为主，层高为 6.6M，可增设夹层，用于集中办公，
建筑二层功能以集中办公为主，层高为 4.3M，
建筑三层功能为老板及秘书办公为主，保有一定私密性，有阳光棚及露台，兼具接待的功能。层高为 4.3M。
B# 户型建筑总面积为 617.3 ㎡，
其中，建筑首层面积（包含封闭式阳光棚 58.7 ㎡）为 276 ㎡，
私家小院面积为 297 ㎡，
建筑二层面积为 217.3 ㎡，建筑三层面积为 124 ㎡。
C# 户型建筑总面积为 780.2 ㎡，
其中，建筑首层面积（包含封闭式阳光棚 72.7 ㎡）为 345 ㎡，
私家小院面积为 430 ㎡，
建筑二层面积为 272.3 ㎡，建筑三层面积为 163 ㎡。
D# 户型建筑总面积（一户）为 417.6 ㎡，
其中，建筑首层面积（包含封闭式阳光棚 34 ㎡）为 172.5 ㎡，
私家小院面积为 141 ㎡，
建筑二层面积为 138.4 ㎡，建筑三层面积为 106.7 ㎡。
 
建筑方案设计说明
 
六：建筑设计理念
1，充分研究场地现状、土地性质及相关政策，结合周边已有环境、功能与控规、建筑方案需要”综合统筹设计“；
2，全面解读园区内“办公、生活、商业配套”配比，根据“三位一体的场域经济产业模型”来指导建筑设计。
3，建筑方案设计，充分突显出以“交流、交友、交互”为目的室内外多功能空间关系，强调空间的可塑性，
并充分考虑各空间之间的便捷性与人性化。
4，通过”建筑与景观一体规划“的处理办法，形成建筑组团空间竖向高低变化、私家院落划分合理，
打造出变化丰富 的“场域式景观建筑及院落式立体空间“;
5，建筑设计体量小而精致，建筑立面为“简约时尚大气的新中式风格”，符合”多数群体的审美需求和身份需求“，
建筑内部空间实现”办公、接待与私密生活分区清晰“，建筑组团排布紧凑适度， 突出私人化院落、露台；
突出建筑室内各空间与室外景观的视线关系。
6，建筑设计凸显“振华企业形象和企业文化”，高层建筑作为未来场域新地标，建筑风格现代简约，
使用通体玻璃幕与竖向铝扣预制板结合，突出产业园的时尚前卫，彰显积极向上的企业文化。
7，产业园深层次融入文化艺术，建筑的艺术造型和使用功能充分融合，必将成为场域内具有指导性的新型产品类型。
七：愿景
将产业园建筑营造出多样性、多元化、可塑性、多变化、独特性、个性化、生态性、人工化、精致性、
格调化的空间感受。
通过对明星产品的深度打造，引领居住生活工作新风尚，形成一处独特新颖的产业园的新地标。